¿Cómo funciona?
¿A qué nos referimos con Inmobiliarias y constructoras?
Cuando realizamos un contrato con una empresa Inmobiliaria o constructora, en la mayoría de los casos se trata de un contrato de adhesión, donde las condiciones generalmente las pone el proveedor o vendedor. Los contratos de venta de viviendas realizadas por empresas constructoras, inmobiliarias y por los Servicios de Vivienda y Urbanización, se encuentran regulados por la ley del consumidor, quedando sujetos a las disposiciones de esta ley, en todo aquello que no diga relación con las normas sobre calidad contenidas en la ley Nº 19.472 sobre normas relativas a la calidad de la construcción.
La nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
La copropiedad inmobiliaria, es un régimen jurídico que corresponde a una forma especial de dominio sobre las distintas unidades en que se divide un inmueble. En función de ello existe un derecho de propiedad exclusivo sobre las unidades y un derecho de dominio común respecto de bienes comunes. La Ley de Copropiedad Inmobiliaria que norma y regula las características y la forma de vivir en condominio. En este contexto se promovió la nueva Ley de Copropiedad, la cual está en su etapa final después de 5 años de gestión.
ComunidadFeliz, software de administración de edificios y condominios nos comparte las disposiciones generales de este proyecto de ley, a modo de informar a todos los administradores de edificios y condominios de los cambios principales en la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria. ¿Cómo proceder? Cambios para los administradores de edificios y para miembros del comité de administración.
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Constructoras que no entregan la vivienda a tiempo.
En los campos de la arquitectura e ingeniería, la construcción es el arte o técnica de fabricar infraestructuras. Las empresas constructoras en su mayoría se dedican a la producción de bienes materiales pues son las encargadas de dar a la sociedad la infraestructura y edificaciones necesarias para realizar sus actividades.
Si usted firmó una promesa de compra-venta de un inmueble y la constructora no entrega la vivienda a tiempo, se pueden tomar varias acciones: ¿Qué puede hacer si la constructora no entrega la vivienda a tiempo?
Es el servicio nacional del consumidor, el encargado de velar por los derechos del consumidor en Chile. ¿Qué debe revisar antes de firmar una promesa de compra-venta para un inmueble?¿Vale la pena demandar si la constructora no entrega la vivienda a tiempo?
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¿Qué hacer frente a inclumplimientos de Inmobiliarias y constructoras?
Es el servicio nacional del consumidor (SERNAC), el ente encargado de velar por los derechos del consumidor en Chile. La protección al consumidor es el conjunto de normas que regulan las relaciones de consumo que nacen en la cadena de comercialización de bienes y servicios entre productores, proveedores y expendedores.
Si compraste un inmueble y encuentras problemas en la calidad de la vivienda, estás sufriendo un retraso en la entrega, o algún problema relacionado a un bien que has comprado, te diremos lo que puede hacer frente a inclumplimientos de Inmobiliarias y constructoras.
¿Cuáles son tus derechos como comprador de un inmueble? En este artículo podrás encontrar todo lo que necesitas saber sobre qué acciones tomar frente a inclumplimientos de Inmobiliarias y constructoras, leyendo el presente articulo completo en nuestro blog, haz click en el siguiente link.-
¿Necesitas un abogado para un tema legal distinto a Inmobiliarias y constructoras?
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